Zīmējumu vai citu arhitektūras dokumentu atrašana mājām ir izaicinājums pat gudram novadpētniekam. Tomēr jūs, iespējams, varēsit izsekot savas mājas rasējumus no vietējām pašvaldībām, celtniecības firmām vai arhitektiem. Pat ja jūsu mājas ir gadsimtu vecas un jūsu rasējumi nekur nav atrodami, jūs varat uzdot arhitektam sastādīt savas mājas plānus, kādi tie ir pašreiz. Neilgi pēc tam jūs varēsit piekļūt bagātīgajai informācijai, kas ietverta jūsu mājas rasējumu komplektā - gan jaunā, gan vecā.
Soļi
1. metode no 3: pārbaude ar vietējo pašvaldību
1. darbība. Pārbaudiet, vai īpašumu ierakstiem ir vietējā tīmekļa lapa
Daudzas pilsētu un apgabalu valdības tiešsaistē apraksta savu politiku attiecībā uz rasējumiem. Šo informāciju varat atrast, meklējot savas atrašanās vietas nosaukumu kopā ar vārdiem “īpašuma ieraksti” vai “mājas ieraksti”.
- Vietnē, iespējams, būs sadaļa par rasējumiem vai ēku plāniem. Ja tīmekļa vietnē nav iekļauta informācija par rasējumiem, mēģiniet atrast pilsētas vai apgabala lietvedības biroja tālruņa numuru.
- Ja jums ir pilsētas vai novada ierēdņa tālruņa numurs, varēsit jautāt par rasējumiem, kā arī uzzināt par īpašuma ierakstu, kurā norādīts jūsu mājas celtnieks.
2. solis. Zvaniet vietējam lietvedim un jautājiet par arhitektūras dokumentiem
Viņi zinās, vai plāni ir arhivēti vai iznīcināti. Ja viņi tur dzīvojamās telpas rasējumus, par kopijas iegūšanu, iespējams, ir jāmaksā administratīvā maksa.
- Daudzviet pilsētai vai novadam nebūs projekta, tāpēc esiet gatavi sazināties ar aģentūru, kas uzcēla jūsu māju.
- Piemēram, Losandželosas apgabalā ēku plāni tiek saglabāti tikai 90 dienas pēc celtniecības projekta pabeigšanas.
3. solis. Palūdziet ierēdnim dalīties jūsu mājas celtnieka vārdā
Jūsu mājas īpašuma reģistrā gandrīz noteikti būs ietverta informācija par to, kāda firma vai uzņēmumi projektēja un uzcēla jūsu māju. Piekļuve šai informācijai ļaus jums sazināties ar viņiem un pieprasīt dokumentus.
Ja ierēdņa birojā nav šīs informācijas, tā var būt jūsu hipotēku sabiedrībai, nekustamā īpašuma aģentam vai pilsētas zonēšanas birojam
2. metode no 3: plānu pieprasīšana no jūsu mājas celtnieka
1. solis. Atrodiet mājas celtnieka tālruņa numuru
Ātrai tīmekļa meklēšanai vajadzētu atklāt, vai uzņēmums joprojām darbojas, kā arī to, kā vislabāk ar viņiem sazināties. Parasti tas būs arhitektu birojs, līgumslēdzējs uzņēmums vai attīstības uzņēmums.
Ja jūsu mājas celtnieks vairs nenodarbojas, jums, visticamāk, būs jāpasūta līgumslēdzējai firmai, lai sastādītu jūsu mājas plānu kopumu, attēlojot ēku tādu, kāda tā pašreiz ir, ar nosaukumu “Būvniecības plāni”
2. solis. Zvaniet uz mājas celtnieka biroju, lai pajautātu par rasējumiem
Viņiem būs nepieciešama jūsu adrese un vismaz aptuvens jūsu mājas celtniecības datuma aprēķins, kā arī jebkura dokumentācija, ko pieprasa vietējie tiesību akti.
3. solis. Pieprasiet rasējumus, ja tie ir pieejami
Visticamāk, jums būs jāiesniedz papīra pieprasījums un jāgaida plānu apstrāde un izgūšana. Vietējais uzņēmums var lūgt jūs tos paņemt, bet valsts uzņēmums var vienkārši nosūtīt jums plānu kopiju.
- Nesen uzceltajai mājai ir gandrīz garantēta digitālo rasējumu kopa, ko var nosūtīt jums pa e -pastu.
- Ja jums bija veiksme, lūdzot uzņēmumam, kas uzcēla jūsu māju, izveidot rasējumu kopumu, viņi var prasīt samaksu, lai tos kopīgotu ar jums. Šī prakse ir izplatītāka, ja plānus pieprasījāt no arhitektu biroja, nevis celtniecības uzņēmuma.
3. metode no 3: Jūsu mājas plānu “nodošana ekspluatācijā”
1. solis. Atrodiet vietējo uzņēmumu, kas izstrādā plānus “Uzbūvēts”
Šī informācija, visticamāk, tiks uzskaitīta tiešsaistē, taču to ieteicams apstiprināt ar tālruņa zvanu. Kā uzbūvētie plāni ir rasējumi, kas attēlo jūsu māju, kad tā tika uzcelta, ieskaitot visus atjaunošanas darbus un darbus, kas veikti kopš sākotnējās celtniecības.
- Tā kā uzbūvētie plāni bieži ir vislabākā iespēja, jums būs jāiegūst pilns vai daļējs jūsu mājas rasējumu komplekts.
- Darbuzņēmēji var būt lētāki nekā arhitekti, bet arhitekti var izstrādāt detalizētākus plānus.
- Ja jūs plānojat sākt projektu, tiklīdz jums ir plāni, līgumslēdzējs uzņēmums, iespējams, arī varēs jums piedāvāt piedāvājumu par projektu.
2. solis. Komisijas plāni jūsu mājām vai jūsu mājas daļai
Līgumslēdzējs vai arhitekts izmērīs un atradīs jūsu pasūtītās teritorijas galvenās strukturālās detaļas un vai nu to modelēs, izstrādājot programmatūru, vai uz arhitektūras papīra uzzīmēs teritorijas 2D mērogu.
- Šo plānu cena var būt augsta, un kopējā likme ir aptuveni 0,50 USD par 1 kvadrātpēdu (0,093 m2), taču tas parasti ir rentablāk nekā liela mēroga projekta mēģinājums bez pienācīgas mājas struktūras dokumentācijas.
- Ja jums ir nepieciešams tikai konkrēts jūsu mājas posms, kas jāveido projekta veidā, jūs ietaupīsiet laiku un naudu, kas būtu nepieciešama, lai līgumslēdzējs uzņēmums veiktu komisijas maksu par visu ēku.
Solis 3. Uzzīmējiet savu plānu, ja plāni “Uzbūvēti” ir pārāk dārgi
Ir iespējams pašam uzzīmēt vienkāršu mājas plāna plānu vai plānu, it īpaši, ja plānojat veikt tikai nelielu pārveidošanas projektu. Jūs izmērīsit visas sienas un armatūru un izmantosit režģpapīru, lai tos mērogot.
- Noteikti projektā iekļaujiet sienu biezumu un izolāciju, kā arī elektrības kontaktligzdas un galveno cauruļu un vadu atrašanās vietas aprēķinus. Vajadzības gadījumā varat izmantot tapas meklētāju, lai atrastu sijas sienās.
- Pašu plānu zīmēšana ar rokām ir sarežģīta un prasa lielu precizitāti. Uzmanieties, lai rasējumos precīzi attēlotu savas mājas struktūru.
