Dzīvokļa atrašana var būt grūts process, it īpaši, ja jūs mēģināt atrast daudz. Lai pārliecinātos, ka saņemat labāko dzīvokli par lētāko īri, meklējiet reklāmas tādās vietnēs kā Craigslist, pārlūkojiet cenas dzīvokļu vietnēs un pievienojieties vietējai mājokļu Facebook grupai. Varat arī meklēt apgabalos ar zemākām izmaksām un samazināt īres maksu, iegūstot istabas biedru vai vienojoties par cenas pazemināšanu. Veiksmi un laimīgas dzīvokļu medības!
Soļi
1. metode no 3: dzīvokļa meklēšana tiešsaistē
1. solis. Meklējiet dzīvokļu un istabas biedru reklāmas par pieņemamu cenu Craigslist
Pārbaudiet vietējos ierakstus un izmantojiet Craigslist filtrēšanas iespējas, lai sašaurinātu meklēšanas rezultātus, pamatojoties uz attālumu un nomas cenu. Craigslist bieži ir pilns ar pieejamām iespējām un piedāvājumiem. Lai izvairītos no krāpšanās, noteikti pārbaudiet īpašnieku, nekad nenododiet personisku informāciju iepriekš un nekad nepārskaitiet naudu.
2. solis. Atrodiet lētāku iespēju, tieši salīdzinot cenas tiešsaistē
Ja Craigslist nav jūsu ievārījums, neuztraucieties! Ir neskaitāmas mājas, kurās tiek pārlūkoti dzīvokļi, kas ļauj ērti meklēt un salīdzināt iespējas tikai ar vienu klikšķi. Salīdziniet dažādu ēku piedāvājumus, lai atrastu tieši to, ko meklējat, par vislētāko cenu.
- Šīs vietnes var piedāvāt izvērstu meklēšanu pēc kvadrātmetriem un cenām, kā arī tādas papildu iespējas kā video ekskursijas, pārvietošanas pakalpojumu rīki un informācija par vietējām cenu tendencēm.
- Piemēram, skatiet vietni https://www.zillow.com, https://www.forrent.com, https://www.apartments.com vai
Solis 3. Pievienojieties zemo izmaksu mājokļu Facebook grupai, lai atrastu vietējās iespējas
Daudzās pilsētās ir desmitiem vietējo grupu, kuru dzīvokļu sludinājumi par pieņemamu cenu regulāri pieaug. Lai atrastu grupu, meklējiet pilsētas nosaukumā tādus atslēgvārdus kā “lēts”, “par pieņemamu cenu”, “dzīvoklis”, “ieraksti” un “mājoklis”. Pieprasiet pievienošanos grupām, un, tiklīdz esat pieņemts, varat sākt ievietot sarakstos sejas.
2. metode no 3: meklēšana zemāku izmaksu apgabalos
1. solis. Paskatieties piepilsētā tieši ārpus pilsētas teritorijām
Dzīvošana ārpus pilsētas var samazināt īres maksu par simtiem dolāru. Apskatiet apkārtējos piepilsētas rajonus un meklējiet dzīvokļus šajos lētākajos rajonos. Ja strādājat pilsētā, šī ir lieliska iespēja ietaupīt naudu un saglabāt saprātīgu pārvietošanās laiku.
2. solis. Apsveriet iespēju pārcelties uz pilsētu ar lētākām dzīvokļu iespējām
Ja jūsu dzīves situācija ir elastīga un jūs patiešām vēlaties iegūt labāko piedāvājumu, padomājiet par dzīves situācijas maiņu. Pilsētās ar lielu apdzīvotību, piemēram, Ņujorku un Sanfrancisko, parasti ir daudz lielāka īres maksa lielā pieprasījuma dēļ. Tā vietā meklējiet tādas pilsētas kā Memfisa, Tulsa, Indianapolisa un Luisvila, kurās ir rekordzemā dzīvokļu īre.
3. Meklējiet dzīvokli ar mazāku kvadrātmetru
Pat ja tā nav jūsu sapņu māja, mazāks kvadrātmetrs nozīmēs zemāku ikmēneša likmi. Meklēšanas laikā apskatiet daudzdzīvokļu ēkas ar mazākām īres iespējām, piemēram, 400–600 kvadrātpēdas.
4. solis. Izvēlieties dzīvokli, kas atrodas tālāk no sabiedriskā transporta
Dzīvokļi, kas ērti izvietoti sabiedriskā transporta tuvumā, bieži maksā dārgāk, tādēļ, ja jums nav vajadzīgas papildu ērtības, dodieties uz dzīvokli, kas atrodas tālāk. Šī opcija patiešām var palīdzēt samazināt īres cenu, ja strādājat no mājām, jums ir automašīna vai nav iebildumu par ilgāku pārvietošanos.
3. metode no 3: īres maksas samazināšana
Solis 1. Atrodiet istabas biedru, ar kuru sadalīt īres maksu
Publicējiet, ka meklējat istabas biedru savos sociālajos medijos, kā arī populārās vietnēs, piemēram, Craigslist vai Spare Room. Turklāt pajautājiet ģimenei un draugiem, vai viņi zina kādu, kam nepieciešams istabas biedrs. Personīga saikne var palīdzēt pārbaudīt potenciālo istabas biedru, kā arī darbojas kā atsauce uz rakstzīmēm.
- Savā ziņojumā vai reklāmā iekļaujiet pamatinformāciju par to, kādu istabas biedru meklējat, un uzaiciniet cilvēkus sazināties ar jums, lai iegūtu plašāku informāciju.
- Varat arī pieminēt, ka jums ir budžets, ja nevēlaties pateikt precīzu cenu.
2. solis. Ja iespējams, vienojieties par īres maksu
Ja neatrodaties ļoti apdzīvotā vietā ar nelielu īrnieku apgrozījumu, lielākā daļa īpašnieku ir gatavi sarunām. Sarunājiet tikšanos ar saimnieku un esiet pieklājīgs, cieņpilns un profesionāls. Parādiet viņiem, ka esat ideāls īrnieks, un iesniedziet īres piedāvājumu.
- Ja viņi pieņem jūsu piedāvājumu, tas ir lieliski! Pārliecinieties, ka viss ir rakstiski, un jums ir jāiet.
- Ja viņi jūs noraida, ir labi iet prom. Turpiniet meklēt lielisku darījumu!
Solis 3. Apskatiet vecākas ēkas, lai atrastu dzīvokli, ko kontrolē ar īri
Īres kontrolētas vienības aizsargā īrniekus no negaidīta īres maksas palielinājuma vai saimnieka atriebības strīdos. Tiešsaistē meklējiet daudzdzīvokļu ēkas, kas celtas laikā no 1947. līdz 1974. gadam, un pēc tam zvaniet, lai pārliecinātos, ka tās tiek kontrolētas ar īri.
- Vietnē https://streeteasy.com/ varat arī ievadīt izvērstu meklēšanu dzīvokļiem, kas tiek kontrolēti ar īri vai kuru īre ir stabilizēta.
- Pilsētās, kurās ir daudz vecu ēku, piemēram, Sanfrancisko vai Ņujorkā, jums ir lielas iespējas atrast īres kontrolētu vienību.
4. Meklēšanas laikā esiet elastīgs un saglabājiet minimālos standartus
Ir aizraujoši sapņot par savu ideālo dzīvokli ar spīdīgām ierīcēm un ērtībām, taču, lai atrastu izdevīgu piedāvājumu, jums, iespējams, nāksies nedaudz samierināties. Saglabājiet savus standartus vienkāršus un meklējiet vietu, kas varētu būt mazāk aizraujoša, bet sniegs jums daudz.
