Sapņu mājas celtniecība var būt viens no aizraujošākajiem un atalgojošākajiem projektiem. Gūt iespēju plānot katru procesa posmu un pieņemt lēmumus par savu ēkas projektu ir liela atbildība, un tas var būt milzīgs pat vispieredzējušākajiem pašdarinātājiem. Projekta apjoma ņemšana vērā pirms darba sākšanas var palīdzēt padarīt procesu daudz raitāku. Uzziniet pareizos veidus, kā atrast pareizo atrašanās vietu, noformēt savu māju, iegūt pareizās atļaujas un izlauzties. Skatiet 1. darbību, lai uzzinātu, kā sākt veidot savu māju.
Soļi
1. daļa no 7: Atrašanās vietas atrašana
1. solis. Izvēlieties savai mājai vēlamo vietu
Ir daudzi faktori, kas jāņem vērā, atrodot piemērotu vietu, kur būvēt savu māju. Padomājiet par vietu, kurā vēlaties dzīvot ilgtermiņā, un paturiet prātā šādas lietas:
- Klimats. Īpaši jāņem vērā būvniecība plūdu, viesuļvētru, intensīva karstuma, auksta aukstuma un citu ekstremālu laika apstākļu un klimatisko apstākļu dēļ.
- Zemes stabilitāte. Mājas, kas būvētas uz mainīgām smiltīm, dubļainas augsnes vai citas nestabilas zemes, īsā laika posmā, visticamāk, neizdosies, ja vien tās nav būvētas uz īpašiem pamatiem vai pāļiem.
- Komunālo pakalpojumu pieejamība. Ja plānojat izmantot elektroenerģiju, dzeramo ūdeni, tālruni un citas ērtības, pārliecinieties, vai šie pakalpojumu sniedzēji piedāvā tos jūsu atrašanās vietā.
- Kopienas infrastruktūra. Ja plānojat audzināt bērnus vai radīt bērnus, pārliecinieties, vai ir pieejamas labas kvalitātes skolas. Pārbaudiet, vai atrodaties policijas jurisdikcijā, lai pasargātu jūs no noziegumiem, apskatiet attālumu, kas jums būs jāpārvar, lai iegādātos pamata preces, un vai tuvumā ir medicīniskā palīdzība.
2. solis. Izvēlieties īpašumu, uz kura plānojat būvēt, un iegādājieties to
Tas var būt šķērslis atkarībā no izmaksām un jūsu pieejamajiem līdzekļiem. Mājas celtniecība ir dārgs process, taču piemērota īpašuma iegāde ir arī liels ieguldījums, kas ir tikpat svarīgs kā mājas celtniecība. Izlemiet, kā turpmāk maksāsit par savu celtniecības projektu, un sāciet šo procesu ar zemi.
Daži māju celtnieki izvēlēsies saņemt aizdevumu celtniecībai, lai iegādātos zemi un nodrošinātu finansējumu ēkas projektam. Tas prasa, lai jūs noslēgtu līgumu ar celtnieku vai darbuzņēmēju, un aizdevumam ir jābūt atsaucei uz šo celtnieka CV un jākalpo kā līgumam starp jums un celtnieku, kā arī projekta finansējuma avotam. Lai to izdarītu, pirms zemes iegādes jums jāgaida, līdz esat nolīgis un pārbaudījis celtnieku
3. solis. Apsekojiet īpašumu un atrodiet mājas nospiedumu
Tas nav absolūti nepieciešams, it īpaši, ja jūs apbūvējat lielu zemes gabalu, bet, ja rodas šaubas par īpašuma līnijām, dariet to, lai pārliecinātos, ka neiejaucaties kaimiņu vai pilsētas īpašumā. Tas būs noderīgi, virzoties uz priekšu būvniecības procesā.
4. solis. Apsveriet piekļuves problēmas
Īpaši lielos zemes gabalos jums būs jānoskaidro izmantojamā piebraucamā ceļa maršruts, ja transportēšanai esat atkarīgs no automašīnas. Apskatiet jebkuru zemu teritoriju, kas ziemas dubļos vai spēcīgā vasaras lietū kļūtu neizbraucama, kā piebraucamā ceļa ierīkošana ietekmēs ainavu un vai piebraucamais ceļš būs pretrunā ar pazemes inženierkomunikācijām.
Pievērsiet īpašu uzmanību tam, kā virszemes ūdens notecēs no īpašuma. Jādara viss iespējamais, lai ūdens izplūstu prom no piebraucamā ceļa. Tam var būt nepieciešams novietot caurtekas vai caurules zem piebraucamā ceļa, lai izvairītos no peļķēšanas gar tās sāniem
2. daļa no 7: Mājas projektēšana
1. darbība. Izveidojiet savu māju vai konsultējieties ar arhitektu.
Arhitektiem un inženieriem ir īpaša apmācība un gadu pieredze māju projektēšanā, un tie ir nepieciešami lielākajai daļai ēku un zonējuma jurisdikcijas kodeksa prasību. Neatkarīgi no tā, vai jūs noslēdzat līgumu ar viņu pakalpojumiem vai izvēlaties projektēt pats, jūsu celtā māja tiks uzbūvēta jums, tāpēc jums vajadzētu cieši iesaistīties projektēšanas procesā.
- Paturiet prātā, ka, strādājot ar arhitektu, projektēšanas process parasti ilgst aptuveni 6 mēnešus. Pirmkārt, viņi sadarbosies ar jums, lai izveidotu shematisku dizainu vai aptuvenu projektu, kur viss notiks mājās. Pēc tam viņi izveidos detalizētākus plānus, un, ja vēlaties veikt izmaiņas dizainā, var būt pārskatīšanas process.
- Pirms arhitekta pieņemšanas darbā vai konsultēšanās ar to, noskaidrojiet, kādus pārvaldības pakalpojumus firma var sniegt vai nesniegt. Dažas arhitektūras firmas palīdzēs nolīgt darbuzņēmējus, kurus viņi pazīst un kuriem uzticas, kā arī konsultēsies un pārbaudīs darbuzņēmēja darbu tā progresēšanas laikā, veicot nepieciešamos labojumus un papildinājumus, veicot darbu. Tas var ievērojami atvieglot galvassāpes šajā procesā.
- Pirms būvniecības jums būs jāiesniedz plāni pilsētas vai apgabala celtniecības komisijai apstiprināšanai. Ja neesat pieredzējis arhitekts, būs ļoti grūti sagatavot apstiprināšanai nepieciešamos mēroga ražošanas rasējumus un tehniskās specifikācijas. Lai ietaupītu laiku, enerģiju un naudu, ieteicams konsultēties ar profesionāli un strādāt kopā ar viņu, lai projektētu vēlamo māju.
Solis 2. Izveidojiet dzīvojamās telpas
Jautrā mājas projektēšanas daļa ir iztēloties savu jauno dzīvi savā jaunajā telpā. Pavadiet kādu laiku, meklējot iedvesmu iepriekš sagatavotos grīdas plānos, un apsveriet iespēju tos izmantot kā ceļvedi savai telpai. Mājas celtniecības ceļveži parasti ir pieejami tiešsaistē bez maksas. Padomājiet par to, kādus numurus vēlaties, par guļamistabu skaitu, kas būs nepieciešams jūsu ģimenei, un kāda veida stilu vēlaties telpās, kurās pavadīsit visvairāk laika.
-
Guļamistabas:
Ģimenes mājai, kurā pastāv papildināšanas iespējas, atcerieties, ka sākotnējās celtniecības laikā ir vieglāk pievienot istabu nekā vēlāk pārveidot vai uzbūvēt. Ja jums šobrīd ir vajadzīgas tikai 2 guļamistabas, papildu telpu var izmantot birojam, noliktavai vai pat atstāt nepabeigtu un mēbelētu līdz vajadzīgajam laikam.
-
Vannas istabas:
Praktiski ar vienu vannas istabu var pietikt gandrīz jebkuros apstākļos, bet, ja māja ir paredzēta vairākiem cilvēkiem, divas atvieglo dzīvi. Divu vai vairāku vannas istabu izmantošana palielinās arī tālākpārdošanas vērtību mājokļa pircēja prātā.
-
Īpašas pasākumu telpas:
Apsveriet, vai jūsu dzīvesveidam ir nepieciešamas telpas, kas piemērotas īpašām funkcijām, piemēram, oficiālai pusdienošanai, biroja telpām, mājai vai rotaļu istabai.
Solis 3. Izstrādājiet lietderības zonas, pievēršot uzmanību funkcijai
Ģimenes dzīvē veļas mazgātava un, iespējams, pat garāža var būt īsta palīdzība ikdienas darbu vadīšanā. Nepieciešamo māju ekspluatācijas telpu plānošana ir būtiska projektēšanas procesa sastāvdaļa. Ir arī svarīgi tos noformēt tā, lai tie būtu pēc iespējas vieglāk savienojami un aprīkoti ar santehniku, tāpēc, izstrādājot māju, ir svarīgi konsultēties ar arhitektūras inženieri. Rūpīgi izstrādājiet:
- Virtuve
- Garāža
- Veļas istaba
- Uzglabāšanas vietas
Solis 4. Novietojiet logus, ņemot vērā maksimālo energoefektivitāti
Daļa estētikas un daļēji energoefektivitāte, projektējot savu māju, pievēršot uzmanību saules gaismai, nodrošinās, ka jūsu mājas paliek siltas starojošas gaismas pilnas, kad tās visvairāk vajadzīgas. Ja dzīvojamā istabā veidojat māju ar lieliem logiem, apsveriet iespēju vērsties pret tiem vispievilcīgākajā skatā un tādā leņķī, kas maksimāli palielina dabisko apgaismojumu, kad to visvairāk vēlaties.
- Energoefektivitātei vajadzētu būt jūsu mājas dizaina sastāvdaļai jau no paša sākuma. Varētu būt jautrāk domāt par tādām lietām kā saules paneļi un citas jaunas tehnoloģijas, taču tādas lietas kā pareiza logu uzstādīšana un laba izolācija patiešām ir ilgtspējības audums.
- Virtuves var gūt vislielāko labumu no ārējās gaismas, tāpēc padomājiet par to, kurā saules starā virtuvē būs vislabākie rezultāti. Vēlā pēcpusdienā var būt gatavošanas un trauku mazgāšanas laiks, tāpēc vislabāk ir orientēt virtuvi uz rietumiem, lai to izmantotu. Lielāki logi jūsu mājas ziemeļu/dienvidu pusē arī palīdzēs sildīt māju, izmantojot saules enerģiju vēsākā klimatā.
- Ja jūs dzīvojat ziemeļu puslodē, izveidojiet logus uz dienvidiem. Ja dzīvojat dienvidu puslodē, izveidojiet logus uz ziemeļiem.
5. solis. Sagatavojieties, lai risinātu ūdens novadīšanas problēmas ar pareizu dizainu
Jāapzinās, kā virszemes ūdens (lietus, sniega kušana, kanalizācija no sezonālajiem avotiem) pārvietojas pa būvlaukumu. Ir ļoti svarīgi saglabāt ūdeni prom no mājām, īpaši vēsākā klimatā. Cauruļu sasalšana un pamatu bojājumi var rasties, ja šajā posmā netiek plānots. Jūs vēlaties saglabāt pagrabu sausu un samazināt iespēju, ka jums būs mitra koksne, kas aicina termītus jebkurā klimatā. Vienkārši vaļņi vai zālāju grāvji palīdzēs kontrolēt virszemes ūdens novadīšanu.
3. daļa no 7: Nepieciešamo atļauju saņemšana
1. solis. Nodrošiniet aizdevumu celtniecībai
Ja jūs vēl neesat sācis šo procesu, nostiprinot zemi, jums būs jāizdomā veids, kā finansēt projektu, un būvniecības aizdevums ir ieteicamākā metode. Piesakieties celtniecības aizdevumam, aizpildot aizdevuma pieteikumu, ko sauc par 1003, un iesniedzot to aizdevuma amatpersonai kopā ar kredīta ziņojumu. Aizpildītajā aizdevuma pieteikumā būs jāiekļauj šāda informācija:
- Pieprasītā aizdevuma veids
- Pieprasītā naudas summa
- Jūsu pašreizējā dzīves situācija
- Jūsu sociālās apdrošināšanas numurs
- W-2 informācija
2. solis. Iegūstiet būvniecības apdrošināšanu
Lai iesaistītos mājas celtniecības projektā, jums būs nepieciešami trīs ar būvniecību saistīti apdrošināšanas veidi, no kuriem dažus var nodrošināt celtnieks, bet dažus ne-atkarībā no jūsu dzīvesvietas un līguma veida. esat parakstījis. Parasti jums ir jānorāda:
- Būvniecības apdrošināšanas kurss lai segtu neparedzētus zaudējumus, tostarp ugunsgrēka, negadījuma, vandālisma un ļaunprātīgas darbības radītos zaudējumus.
- Vispārējās atbildības apdrošināšana dažreiz to nodrošina celtnieks, bet dažreiz nē. Tā ir visaptveroša atbildības apdrošināšana pret nelaimes gadījumiem darba vietā. Jums vajadzētu pieņemt darbā tikai celtniekus, kuri paši nodrošina šo apdrošināšanu, jo tā var būt diezgan dārga un var liecināt par sliktu meistarību, ja celtnieks to nenodrošina.
- Strādnieka kompensācijas apdrošināšana ir nepieciešams, ja jūsu celtnieks pieņem darbā savus strādniekus. Ja par darbu tiek slēgti apakšuzņēmuma līgumi (ierasta prakse), jums ir jāiesniedz strādnieka dators, un celtniekam ir jāraksta vēstule, kurā jāatzīst, ka viņiem nav darbinieku un viņi nesniegs kompensāciju.
3. solis. Nodrošiniet atbilstošas būvatļaujas
Būvatļauja ir pamatprasība daudzās jomās, jo īpaši pastāvīgai celtniecībai. Lai to iegūtu, jums jāiesniedz detalizētas arhitektūras diagrammas, tehniskās slodzes specifikācijas un citi materiāli jūsu valsts Mājokļu departamentam. Lai izpildītu vietējos kodus un zonējuma prasības, iespējams, jums būs nepieciešami arī šādi rīki:
- Septiskās tvertnes atļauja
- Elektriskā atļauja
- Santehnikas atļauja
- Mehāniska (HVAC vai gaisa kondicionēšanas) atļauja
- Jūs varat arī uzzināt, ka jums ir jāpieprasa un jāsaņem vides un/vai ietekmes atļauja. Ja pirms atļauju saņemšanas tiek atzīmēta mājas atrašanās vieta, tas palīdzēs izstrādāt sīkāku informāciju vides atļauju piešķiršanas procesā.
4. solis. Sagatavojiet aprēķināto izmaksu sadalījumu (ECB)
Tas ir katras konkrētās mājas celtniecības izmaksu sadalījums. Pamats, zāģmateriāli, rāmji, santehnika, apkure, elektrība, krāsošana un celtnieka peļņa utt. Kad jūs pieņemat darbā celtnieku, viņi parasti aizpildīs šo veidlapu, lai parādītu, cik tieši maksās jūsu jaunās mājas celtniecība.
Cenu būvmateriālu jomā. Cik maksā koksne paredzamajā teritorijā? Darba? Vinils? Ir lietderīgi padomāt, cik izmaksās process, izņemot pašu zemes iegādi. Mēģiniet iegūt aptuvenu aprēķinu par to, cik izmaksās tāda veida mājas celtniecība, kādu vēlaties uzbūvēt vietā, kuru apsverat
5. solis. Izlemiet, cik daudz no faktiskās būvniecības jūs veiksit pats
Mājas celtniecība ietver vairākus īpašus amatus, lai nodrošinātu kvalitatīvu darbu, tāpēc parasti labāk ir, ja apmācīti amatnieki veic lietas, kuras jūs nevarat izdarīt eksperta līmenī. Jūs, iespējams, pats varat krāsot māju un uzlikt ģipškartona plāksni, bet varbūt vēlaties iznomāt šos darbus. Mēģiniet atrast ekonomisku un praktisku līdzsvaru starp projektu īstenošanu pašiem, lai ietaupītu naudu, un iznomājot sarežģītāku un grūtāku darbu. Apsveriet iespēju iznomāt:
- Vietnes darbinieki attīrīt un sakārtot zemi, sagatavojot to apbūvei
- Mūrnieki likt pamatus
- Framers lai veiktu rupjus galdniecības darbus, ierāmētu sienas un uzstādītu kopnes vai spārnu karkasa spāres
- Jumiķi uzstādīt jumtu un siltināt māju
- Elektriķi, santehniķi un HVAC darbinieki veikt sarežģītos iekšējos darbus, iekārtojot māju dzīvošanai
- Apgrieziet un pabeidziet galdniekus interjera dizaina darbiem
- Grīdu uzstādītāji ieklāt paklāju, cietkoksni vai flīzes
6. solis. Apsveriet iespēju pieņemt darbā celtnieku uz līguma pamata
Viss tiks atvieglots, ja pieņemsit darbā pieredzējušu celtnieku, kurš pārraudzīs projektu. Jums nebūs jāuztraucas par visu, kas jādara pašam, īpašu uzdevumu pieņemšana un atļauju iegūšana. Ir arī daudz vieglāk nodrošināt celtniecības aizdevumu, ja strādājat ar pieredzējušu celtnieku, kurš var iekļaut pārskatu, CV, banku un pieredzes atsauces, paredzamo izmaksu sadalījumu pēc izmaksām (ECB), materiālu sarakstu un būvdarbu līgums. Līgumā jāiekļauj:
- Katras puses individuālie pienākumi
- Paredzamais projekta sākuma un beigu datums
- Maksājums, ko sagaida būvnieks
- Pabeigts aprēķinātais izmaksu sadalījums (ECB), parakstīts un datēts
- Noteikumi izmaiņām
4. daļa no 7
Solis 1. Ielieciet pamatu
Pēc vietnes apkalpes izrakumiem jūs sāksit pamatu likšanas darbu. Pamatu veids un dizains būs atkarīgs no jūsu mājas lieluma, zemes, kurā tā uzlikta, vietējiem būvnormatīviem un no tā, vai jūsu mājā būs pagrabs. Ieteicamākais un spēcīgākais pamatu veids ir betona bloks.
Rakšanas apkalpei vispirms jāpārbauda un jāapliecina pamatnes izmēri un jāizrauj tas vēlamajā dziļumā, pēc tam jāizlīdzina līdz apstrādājamai virsmai, dažkārt pārklājot netīrumus vai grants
Solis 2. Ielejiet betona pamatu, uz kura būvēt
Tos izmanto, lai vienmērīgi sadalītu svaru, un tiem jābūt nedaudz platākiem par pamatu sienām, veidojot mājas perimetru.
- Veidojiet veidlapu un aizpildiet ar betonu. Formas darbs būtībā ir veidne betonam, ko izmanto, lai ielej un noņem pēc betona sacietēšanas. Alternatīvi, var ieklāt bloku pamatu, kas netiks noņemts, tādā gadījumā jūs iestrādāsiet armatūru blokā un aizpildīsiet spraugas blokā ar betonu.
- Pamatnes biezums ir rūpīgi jānosaka būvinženierim, ņemot vērā sienas augstumu un slodzi, kas tai būs jāsedz gan attiecībā uz pašu ēku, gan gravitācijas, vēja un zeme, kas ietekmē struktūru.
Solis 3. Iestatiet ēkas līnijas
Tas nozīmē, ka katrā mājas pamatnes stūrī ir jānovieto vai nu mīklas dēļi, vai stūra mieti, lai izlīdzinātu un izlīdzinātu pamatu. Izmantojiet tranzīta vai ēkas līmeni, lai pārliecinātos, ka ēkas līnijas ir līdzenas un kvadrātveida, un pārbaudiet, mērot no stūra līdz stūrim, pa diagonāli, lai sienas un stūri būtu kvadrātveida.
4. solis. Uzstādiet izvēlēto grīdas veidu.
Pastāv divi izplatīti grīdas tipi, ko sauc par "plātnes uz grīdas" vai "piestātnes un siju/siju" grīdas. Pirms plākšņu grīdas ieliešanas jums jāpārliecinās, ka esat uzstādījis rupjas santehnikas līnijas, lai tās būtu precīzi novietotas. Pēc plātnes ieliešanas būs par vēlu pielāgoties.
- Lai iegūtu grīdas segumu, izveidojiet pamatni atbilstoši specifikācijām un novietojiet armatūru. Parasti šīs grīdas tiek izgatavotas uz betona bloku pamatiem. Pēc santehnikas pamatnes uzstādīšanas aizpildiet pamatni ar netīrumiem un grants, atbilstoši sablīvējiet. Šajā brīdī jūs, iespējams, vēlēsities iepriekš apstrādāt termītus un uzstādīt mitruma barjeru.
- Ja grīda nav augstāka vai augstāka, izkārtojiet un uzstādiet koka grīdas balstus un uzstādiet grīdas siju karkasa sistēmu atbilstoši prasībām. Uzstādiet grīdas segumu/apdares grīdas segumu.
5. daļa no 7: Sienu un jumta celtniecība
1. solis. Ierāmējiet savas mājas sienas
Jums būs jāizklāj sienas uz grīdas, sākot no viena stūra, atzīmējot apakšējo plāksni (sauktu par žurkas palodzi), lai to piestiprinātu pie enkura skrūvēm.
- Strādājot, atzīmējiet durvju, logu un iekšējo sienu stūru atrašanās vietu uz palodzes. Noteikti izmantojiet īpašus metāla savienotājus/siksnas pie sienām un virsmām, kā noteikts kodā, kas nodrošina aizsardzību pret vētru un zemestrīcēm.
- Izmantojiet tējas sienu krustojumos, būtiskas galvenes atverēm nesošajās sienās un atstājiet vietu katrā neapstrādātajā atverē, lai uzstādītu šo funkciju.
2. solis. Nostipriniet sienas un droši nostipriniet tās
Ja nepieciešams, uzstādiet apvalku. Pretējā gadījumā izmantojiet lokšņu metāla siksnas, lai diagonāli nostiprinātu visus ārējo sienu stūrus. Pārliecinieties, ka visas tapas (vertikālie rāmja elementi, parasti 5 x 10 cm nominālie zāģmateriāli, kas klasificēti kā standarta vai labāki) ir droši piesprausti vietā, taisni un kvadrātiski pie sienas līnijas.
3. solis. Izklājiet atzīmes jumta kopņu uzstādīšanai
Iespējams, vēlēsities pielīmēt jumta rāmi, pats sagriezt un uzstādīt spāres un griestu sijas (īpaši, ja vēlaties izmantot izmantojamu bēniņu telpu). Saliekamās kopnes tomēr ir konstruētas ar vieglāku, mazāku zāģmateriālu, lai nodrošinātu maksimālu izturību. Ir daži fermas bēniņiem ar augstiem jumtiem un mansardiem, kā arī tradicionālāki jumti. Izpētiet savas iespējas un izvēlieties kaut ko tādu, kas labi der jūsu mājām.
4. solis. Iestatiet katru kopni pareizajā vietā
Parasti tas nozīmē 24 collas (61,0 cm) viena no otras, dažreiz 16,6 collas (40,6 cm) stieņu stiprinājuma konstrukcijām. Piestipriniet viesuļvētras skavas vai citus savienotājus, lai tos nostiprinātu, salieciet katras kopnes centru un īslaicīgi atbalstiet tos ar žurku skrējiena stiprinājumu pie pīķa.
Uzstādiet diagonālo frontonu stiprinājumu jumtam ar divslīpju galiem, lai novērstu jumta rāmja sasvēršanos, uzstādot jumta segumu. Gūžas jumtam uzstādiet karaļa spāres un gurnu spāres, uzmanoties, lai blakus esošā jumta plakne būtu konsekventa un taisna
Solis 5. Naglējiet sub-facia dēli, lai savienotu katra spāres galus
Veidojiet skatītājus, lai atbalstītu frontonu pārkares un divslīpju fasādes dēļus, ja tie tiek izmantoti. Klājiet kopnes vai spāres ar saplāksni, orientētu šķiedru zāģmateriālu vai nominālo zāģmateriālu, piemēram, 1 x 6 collu (2,5 cm x 15 cm) mēles un rievu dēļus.
Vietās, kur ir iespējams liels vējš vai sniega noslodze (uzkrāšanās), pārliecinieties, ka jumta segums ir nostiprināts un strukturāli spēj izturēt šos smagos spēkus un apstākļus. Šim darbam izmantojiet atbilstošus stiprinājumus un stiprinājumus
6. solis. Uzstādiet jumta filcu izmantošanai kā mitruma barjeru
Lai pārliecinātos, ka elementi neatstāj jūs atpakaļ, strādājot, ir svarīgi uz jumta uzstādīt mitruma barjeru pat pirms tā pabeigšanas. Lai to nostiprinātu, izmantojiet 15 vai 30 mārciņas (6,8 vai 13,8 kg) jumta filca darvas papīru un vienkāršas naglas, jumta segumus vai filca lentas ar plastmasas vāku. Sāciet filcēt klāju pie apakšējās malas, ļaujot tam nedaudz pakārties un pārklājiet nākamos slāņus, lai ūdens nenokļūtu zem šīs mitruma barjeras.
7. solis. Uzstādiet ārējās apšuvuma un ārējās īpašības, piemēram, logus un durvis
Daudzās vietās ir nepieciešama kāda veida metāla mirgošana, lai novērstu ūdens iekļūšanu malās un frontonos, taču, ja tas ir atļauts un ja iespējams, jūs, iespējams, varēsit tos pietiekami noslēgt ar blīvējumu.
8. solis. Uzstādiet galīgo jumtu
Atkarībā no jūsu vēlmēm, izmaksām un jūsu atrašanās vietā pieejamajiem izstrādājumiem varat izvēlēties krāsotus lokšņu metāla paneļus, velmētu tēraudu, kas veidots uz vietas vajadzīgajā garumā, vai jostas rozi, terakotas flīzes vai citus materiālus. Apsveriet kores atveres, bēniņu izplūdes ventilatorus, ventilējamos mansardus un citas arhitektūras detaļas, kas var uzlabot jūsu mājas komfortu, vienlaikus samazinot dzesēšanas izmaksas karstā klimatā.
6. daļa no 7: Sākot ar interjeru
1. solis. Sienās uzstādiet caurules dzeramajam ūdenim, notekcaurulēm un kanalizācijas atverēm
Tos var aizsegt, lai pēc sienu pabeigšanas tos izgrieztu, it īpaši, ja vietējie kodi prasa spiediena pārbaudi pirms apdares.
2. solis. Uzstādiet HVAC (gaisa kondicionēšanas un siltuma) kanālus, gaisa apstrādes ierīces un aukstumaģenta cauruļvadus
Izgrieziet kanālus, lai iegūtu gaisa un pieplūdes gaisa reģistrus. Izolējiet kanālu, ja tas nav iepriekš izolēts, un aizzīmogojiet visus savienojumus. Piestipriniet cauruļvadus pēc nepieciešamības, lai novērstu kustību un nodrošinātu, ka jūsu cauruļvadi ir vienā līmenī.
3. solis. Rupjas elektrības kontaktligzdas
Visticamāk, būs elektrības kontaktligzdas, gaismas ķermeņi un īpaša elektroinstalācija, kas nepieciešama lielām ierīcēm, piemēram, ūdens sildītājiem, krāsnīm un gaisa kondicionēšanai, un tas būs jādara pēc iespējas ātrāk. Uzstādiet galveno elektriskā paneļa kārbu un visus jūsu projektam nepieciešamos apakšpaneļus un instalējiet vadus no katras ierīces.
Parasti #12 Romex kabeli izmanto parastajām apgaismojuma un izplūdes ķēdēm, un pie sienas tapām ir piestiprinātas iespraužamas elektriskās kārbas ar priekšējo malu, kas ļauj izlīdzināt gatavo sienas materiālu
Solis 4. Uzstādiet izolāciju
Siltiniet sienas, kur tas ir nepieciešams. Atkarībā no klimata jūs vēlēsities iegūt norādījumus par atrašanās vietu šajā darba jomā, jo siltāks klimats sienās izmantos ievērojami mazāk izolācijas nekā aukstākas vietas. Izolējiet atstarpes starp griestu sijām un sienām.
Sienas parasti ir izolētas ar minimālo R vērtību 13 un griestiem ar vismaz 19, bet pat 30 vai pat vairāk, lai samazinātu degvielas un komunālo pakalpojumu patēriņu
5. solis. Uzstādiet griestus
Ģipškartona sienas plāksne, kas izgatavota no ģipškartona vai lokšņu plātnes, ir parasts materiāls, ko izmanto šim nolūkam, taču ir arī citi izstrādājumi, tostarp akustiskās griestu flīzes, fāzēm saplākšņa apšuvums (lai modelētu dēļu apšuvumu) un pat dabīgā koka zāģmateriāli, ko parasti izmanto masīvu griestu veidošanai.
7. daļa no 7: Essentials instalēšana
Solis 1. Ja nepieciešams, uzstādiet santehnikas ierīces
Uzstādiet vannu, dušas kabīni un jebkuru citu lielu santehniku, kas saskarē ar gatavajām sienām. Pārliecinieties, vai santehnikas pamatnes ir pareizi novietotas, un caurules ir aizsargātas un droši nostiprinātas.
2. solis Uzstādiet sienas plāksni vai apšuvumu uz iekšējām sienām
Tradicionāli celtnieki šim nolūkam izmantos ģipškartona sienas, koka vai mūra paneļus. Paneļi parasti ir domkrati 3⁄8 collu (1,0 cm) virs grīdas, lai izvairītos no mitruma, kas rodas no grīdas izliešanas, un regulāras mopēšanas, tīrot māju. Ir pieejami daudzi iekšējo sienu izstrādājumi, tāpēc uzstādīšanas process būs atkarīgs no izmantotā materiāla. Uzklājiet apdari uz ģipškartona plāksnēm, pielīmējot un noslīpējot/peldot visus savienojumus līdz pieņemamam apdares līmenim. Pabeidziet/teksturējiet visus griestus šīs darbības laikā, ja tādi ir.
Solis 3. Novietojiet sienas apdari
Ielieciet jebkuru apdari, ko izmantojat grīdlīstēm, vainagu līstēm un stūriem, un uzstādiet iekšdurvis un aplokus. Ja izmantojat dabīgā koka apdari un līstes, pirms šīs darbības vēlaties krāsot sienas. Apdares iepriekšēja apdare pirms uzstādīšanas atvieglos galīgo apdari, taču pēc uzstādīšanas, iespējams, joprojām būs jāpievērš uzmanība visiem naglu caurumiem.
4. solis. Nosmērējiet, krāsojiet un uzstādiet sienu segumus uz visām sienām, kurām tas nepieciešams
Visticamāk, jūs vēlaties gruntēt sienas plāksni un pēc tam uzklāt apdares kārtu. Ja iespējams, izmantojiet krāsas veltni, iegriežot ar sukām ap piederumiem un stūros.
Noteikti izgrieziet elektriskās ierīces, uzstādiet gaismas un citus stiprinājumus un uzstādiet slēdžus paneļu kastēs, ja tie nebija iepriekš instalēti
Solis 5. Uzstādiet skapjus un citus dzirnavu darbus
Jums, iespējams, būs nepieciešami vismaz pamata virtuves uzglabāšanas skapji un vannas istabas tualetes skapis izlietnei, citos skapjos var būt bārs, augšējie uzglabāšanas skapji un apakšējās vienības ar atvilktnēm virtuves piederumiem un piederumiem.
6. solis. Uzstādiet grīdas segumu
Ņemiet vērā, ka paklāju grīdām pamatplāksnes tiek uzstādītas pirms grīdas seguma atstāšanas 3⁄8 collu (1,0 cm), lai paklājs varētu ievilkties zem tā. Cietkoksnes vai kompozītmateriālu grīdām šī apdare tiek uzstādīta pēc grīdas pabeigšanas.
7. solis. Uzstādiet ierīces un ieslēdziet komunālos pakalpojumus
Lai sāktu pārbaudīt, vai viss darbojas pareizi, aktivizējiet ūdeni un elektrību, lai sāktu eksperimentēt ar savu roku darbu. Pielāgojiet darbus pēc nepieciešamības un strādājiet pie mājas apdares tādā stāvoklī, kādā vēlaties pārcelties un sākt baudīt savas jaunās mājas.
Padomi
-
Būvnormatīvi prasa dažādas pārbaudes dažādos būvniecības posmos, tāpēc tie nav iekļauti posmos. Dažas pamata pārbaudes var ietvert:
- Pamatu pārbaude pirms betona pamatnes uzlikšanas
- Plātņu un santehnikas apstrāde pirms betona plātnes ieklāšanas
- Rāmja pārbaude pēc jumta seguma ieklāšanas pirms šindeļa vai cita jumta seguma
- Elektroapgāde
- Santehnikas nelīdzenums (var ietvert spiediena vai noplūdes pārbaudi)
- Perkolācijas pārbaude, lai atļautu septiskās tvertnes un cauruļvadus, īpaši stingrus pie strautiem un ūdenstilpēm.
- Mehāniskā apstrāde (cauruļvadu uzstādīšanai)
- Galīgās pārbaudes par katru darba jomu
-
Saskaņojiet pagaidu elektroenerģiju ar vietējo komunālo pakalpojumu sniedzēju.
Izmantojiet projekta plānu, lai sakārtotu savas domas un laika grafiku
- Šis process var ilgt no dažiem mēnešiem līdz dažiem gadiem, atkarībā no mājas lieluma, darbuzņēmēju pieejamības, cik daudz laika esat gatavs uzņemties utt.
