Ja esat māju īpašnieks, iespējams, ka agrāk vai vēlāk strādāsit kopā ar palīgstrādnieku, lai izspiestu garu sarakstu ar nelieliem mājas remonta projektiem, piemēram, durvju pakāršanu vai noplūdes krāna nomaiņu. Tā kā jūsu mājas ir jūsu galvenā vērtība, ir ļoti svarīgi atrast uzticamu un uzticamu palīgstrādnieku, kuram varat uzticēties, lai veiktu darbu pareizi. Labs palīgstrādnieks ieradīsies ieteikts, veiks kvalitatīvu darbu par saprātīgām likmēm un, pirmkārt, cienīs jūs un jūsu māju.
Soļi
1. metode no 2: Labu kandidātu atrašana
1. solis. Lūdziet draugam vai ģimenes loceklim nodošanu
Runājiet ar saviem mīļajiem un noskaidrojiet, vai viņi pazīst kādu, kuru viņi ieteiktu. Lūdziet viņiem detalizētu, godīgu atgriezenisko saiti par personas vispārējo raksturu un profesionālajiem standartiem, kā arī viņu sniegumu. Lielākā daļa māju īpašnieku vismaz vienu vai divas reizes būs nolīguši palīdzību no ārpuses, un tāpēc viņi varēs sniegt uzticamu ieteikumu.
Nosūtot ieteikumus no tuvākajiem cilvēkiem, iespējams, ir labākais veids, kā izsekot labam palīgstrādniekam, jo jūs uzreiz zināt, ka varat uzticēties attiecīgajai personai, lai panāktu vienošanos
Solis 2. Meklējiet palīgstrādnieku, kurš atbilst rēķinam tiešsaistē
Tiešsaistes biznesa pārskatu vietnes, piemēram, HomeAdvisor un Angie's List, maksājošiem lietotājiem piedāvā daudzu veidu pakalpojumu speciālistu, tostarp palīgstrādnieku, direktorijus. Līdzīgi vietnes, kas orientētas uz klientu atsauksmēm, piemēram, Yelp, var būt noderīgas, lai saprastu, kādu darbu veic darbuzņēmējs. Meklējiet palīgstrādnieku ar augstu zvaigžņu vērtējumu vai pozitīvām atsauksmēm, kas liecina par viņu savlaicīgumu, zinātību un vispārējo profesionalitāti.
- Meklēšanas vienumos norādiet, kāda veida palīdzību meklējat. Ja jums vienkārši nepieciešams kāds, kurš sniedz palīdzību dažādos projektos, jūs, iespējams, varat izvairīties no vispārējas meklēšanas, piemēram, “palīgstrādnieks”. Ja jums ir problēmas ar jumtu vai santehniku, labāk meklēt speciālistu vienā no šiem laukiem.
- Mūsdienās daudziem palīgstrādniekiem ir savas vietnes, kurās viņi reklamē savus pakalpojumus. Lai gan palīgstrādnieka vietne var sniegt jums noderīgu informāciju, trešo pušu atsauksmes vienmēr ir labāks veids, kā novērtēt viņu darba kvalitāti un vērtību.
Padoms:
Ja jums nav paveicies nevienā no slaveno uzņēmumu pārskatu vietnēm, varat arī izpētīt daudz mazāk zināmu resursu, piemēram, Thumbtack, Porch, Kudzu un Houzz.
Solis 3. Izlasiet pārskatus un meklējiet ieteikumus par kopienas mājas remonta forumiem
Atrodoties tiešsaistē, pārbaudiet, vai jūsu dzīvesvietā ir kopienas lapa, kurā varat pārlūkot novirzīšanu. Piemēram, daudzos jaunākos mikrorajonos un dzīvokļu kompleksos ir ziņojumu dēļi, kuros iedzīvotāji var dalīties ar savu pieredzi ar agrāk lietotajiem palīgstrādniekiem. Viena no šīm ziņām varētu būt nākamā labākā lieta no mutvārdu ieteikuma, ja nepazīstat nevienu, kurš varētu dot jums daudzsološu vadību.
- Vēl viena iespēja ir iet caur tādu lietotni kā Nextdoor vai EveryBlock, kas būtībā kalpo kā privāti sociālie tīkli konkrētas apkārtnes iedzīvotājiem.
- Viena no lielākajām priekšrocībām, iegūstot rokdarbnieka vārdu, izmantojot kopienas forumu, ir tā, ka jūs zināt, ka viņi jau ir veikuši darbus līdzīgās mājās kā jūs.
4. solis. Sazinieties ar vietējo palīgstrādnieku uzņēmumu, lai veiktu ātrus un vienkāršus darbus
Ja jums ir jālabo viena vai divas lietas un jūs neesat pārāk uzstājīgs, lai saņemtu personisku nosūtījumu, apsveriet iespēju vienkārši piezvanīt kādam no palīgstrādniekiem, kas atrodas meža kaklā. Lielākajā daļā pilsētu ir vismaz pāris uzņēmumu, kas aizdod darbiniekus apakšuzņēmējiem nelieliem projektiem, piemēram, salauztu flīžu nomaiņai vai bojātu klāja margu labošanai.
- Pirms zvana pārliecinieties, vai uzņēmums piedāvā nepieciešamo pakalpojumu. Rokstrādnieki ir apmācīti veikt visdažādākos uzdevumus, taču viņiem, iespējams, nav vajadzīgo zināšanu, lai risinātu specializētākus projektus, piemēram, nojumes celtniecību vai elektrības kontaktligzdas pārinstalēšanu.
- Ir arī ieteicams izlasīt smalko druku uzņēmuma pakalpojumu sniegšanas noteikumos. Viņi var iekasēt slēptās maksas vai sagaidīt, ka mājas īpašnieks segs nepieciešamo instrumentu un materiālu izmaksas.
5. darbība. Skenējiet ziņojumu dēli vietējā datortehnikas veikalā
Ja jums nav panākumu ar tiešsaistes resursiem, dodieties uz tuvāko datortehnikas veikalu vai labiekārtošanas centru un apskatiet ziņojumu dēli, kas izvietots netālu no ieejas. Nav nekas neparasts, ka šajās vietās tiek meklēti skrejlapas un vizītkartes neatkarīgiem darbuzņēmējiem, kuri meklē darbu. Veikala darbinieki var arī piedāvāt ieteikumus palīgstrādniekiem, kurus viņi ir piegādājuši agrāk.
- Neaizmirstiet paņemt asariņu vai pierakstīt personas kontaktinformāciju, lai vēlāk varētu ar viņu sazināties, ja nolemjat viņu intervēt.
- Pirms algot ārštata palīgstrādnieku, pievienojiet viņu vārdu meklētājprogrammai, lai noskaidrotu, vai varat uzmeklēt atsauksmes no bijušajiem darba devējiem.
- Daži lielāki mājas labiekārtošanas centri, piemēram, The Home Depot, pat piedāvā iekšējos meistaru pakalpojumus atsevišķiem projektiem, izmantojot savu mājas pakalpojumu nodaļu.
2. metode no 2: pareizā cilvēka izvēle darbam
1. solis. Pārbaudiet savas izredzes uz iepriekšējām vai izskatāmajām sūdzībām
ASV darba devēji var ziņot par līgumdarbiniekiem par izkrāpšanu, tiesas prāvām un citām sūdzībām, izmantojot Better Business Bureau tīmekļa vietni. Pirms sava projekta tāmes iesniegšanas veiciet dažus pētījumus par katru savu vadošo kandidātu. Ja pret viņiem ir reģistrētas kādas būtiskas sūdzības, apsveriet iespēju izvēlēties savu otro izvēli.
Palīgstrādnieka nolīgšana, neveicot pienācīgu rūpību, var radīt lielas galvassāpes vai pat atstāt jūs neaizsargātu pret zādzībām
2. solis. Lai sašaurinātu savas iespējas, pieprasiet aprēķinus no vairākiem palīgstrādniekiem
Kad esat noapaļojis dažus dažādus palīgstrādniekus, kuri, jūsuprāt, varētu atbilst jūsu vajadzībām, ļaujiet viņiem ierasties jūsu mājās un piedāvāt individuālu cenu jūsu projektam. Tas ne tikai ļaus jums salīdzināt cenas un atrast likmi, kas vislabāk atbilst jūsu budžetam, bet arī dos jums iespēju tikties ar viņiem aci pret aci, atklāt, cik viņi ir precīzi, un izjust viņu profesionālo etiķeti.
- Paturiet prātā, ka, veicot aprēķinus, ir vairāk faktoru nekā tikai cena. Protams, viszemākā cena, protams, būs vispievilcīgākā, taču galu galā jūs, visticamāk, vēlēsities strādāt ar personu, kas bija savlaicīgākā un saudzīgākā.
- Rūpīgs, detalizēts piedāvājums bieži liecina par kompetenci un godīgumu. Ja palīgstrādnieks atvēl laiku, lai nojauktu izmaksas, kas saistītas ar katru projekta posmu, tas parāda, ka viņiem rūp lietas pareizā veidā, nevis tikai algas iekasēšana.
3. solis. Intervējiet savus kandidātus personīgi
Norādiet laiku, lai tiktos ar palīgstrādniekiem, kuri iekrita jūsu acīs, un padziļināti apspriestu projektu, kuram jūs viņus pieņemat darbā. Tāpat kā sākotnējā cena, šī ir laba iespēja novērtēt savas izredzes gan personīgā, gan profesionālā līmenī, vienlaikus izlīdzinot visas svarīgās darba detaļas.
Izveidojiet jautājumu sarakstu, lai uzdotu palīgstrādniekam, kas sniegs jums labāku priekšstatu par viņu kvalifikāciju. Piemēram, jūs varat viņiem pajautāt, kāpēc viņi izvēlējās kļūt par palīgstrādniekiem, cik ilgi viņi ir strādājuši šajā biznesā vai kādas ir viņu lielākās stiprās puses
4. solis. Palūdziet palīgstrādniekam sniegt atsauču sarakstu
Jebkurš palīgstrādnieks, kurš ir sāls vērts, varēs sniegt atsauksmes no apmierinātiem klientiem, kuru labā viņi ir strādājuši iepriekš. Palīgstrādnieki, kas ir gatavi ar savu atsauču komplektu, parasti ir droša likme. Ja šo personu jums personīgi ieteica arī draugs vai mīļotais, jo labāk.
- Tas ir arī pluss, ja palīgstrādnieks var parādīt līdzīgu darbu fotoattēlus, ko viņi ir pabeiguši agrāk.
- Esiet piesardzīgs pret kandidātiem, kuri atsakās sniegt savu atsauču kontaktinformāciju, lai jūs varētu ar viņiem runāt. Tas var nozīmēt, ka viņiem ir ko slēpt.
5. solis. Uzziniet, vai jūsu izvēlētais palīgstrādnieks ir pienācīgi apdrošināts
Rokstrādniekiem parasti nav jābūt licencētiem, un saikne parasti ir nepieciešama tikai lielos mājas labiekārtošanas darbos, piemēram, papildinājumos un pilnās pārbūvēs. Tomēr jūs vienmēr vēlaties lūgt savam palīgstrādniekam iepriekš iesniegt apdrošināšanas pierādījumu. Vismaz kāda veida vispārējās atbildības apdrošināšana ir izšķiroša. Darba ņēmēja kompensācija ir nepieciešama arī tad, ja palīgstrādnieka pakļautībā strādā citi darbinieki.
- Noteikti pārskatiet sava kandidāta apdrošināšanas polisi kopā ar pārējiem dokumentiem. Laba vispārējās atbildības apdrošināšanas polise piedāvās līgumslēdzējam vismaz USD 1 miljonu par katru prasību.
- Runājot par palīgstrādnieka algošanu, vispārējās atbildības apdrošināšana nav apspriežama, jo tā pasargā jūs no juridiskās atbildības, ja jūsu īpašumā notiek nelaime.
6. solis. Pārliecinieties, ka palīgstrādnieks ir gatavs parakstīt detalizētu rakstisku līgumu
Kad esat nolēmis par kandidātu, ir pienācis laiks sastādīt oficiālu līgumu, lai noslēgtu darījumu. Pārskatiet savu rakstisko vienošanos ar savu palīgstrādnieku, lai apkopotu un apstiprinātu visus galvenos noteikumus, tostarp vispārējo termiņu, paredzamās izmaksas un maksājumu procedūras. Neparakstiet līgumu, kamēr neesat apmierināts ar tā noteikumiem.
- Jums vienmēr jāpieprasa līgums, ja pirmo reizi strādājat ar konkrētu palīgstrādnieku, pat nelieliem nedēļas nogales darbiem.
- Jūsu līgumā būtībā ir teikts, ka palīgstrādnieks sola noteiktā laikā veikt noteiktus pienākumus par iepriekš noteiktu naudas summu. Šāds ieraksts var noderēt, ja starp jums un jūsu palīgstrādnieku rodas strīds.
Padoms:
Ja nevēlaties sastrādāt savu līgumu (vai neesat pārliecināts, kā), tiešsaistē varat atrast iepriekš sagatavotas veidlapas, lai tās izdrukātu un aizpildītu.
7. solis. Pārbaudiet, vai palīgstrādnieks saviem pakalpojumiem piedāvā garantiju
Daži palīgstrādnieki papildus oficiāla līguma nosacījumiem pagarina māju īpašniekiem rakstiskas garantijas vai līdzīgas garantijas priekšrocības. Tas nozīmē, ka, ja problēma atkārtojas vai kaut kas notiek nepareizi, veicot remontdarbus noteiktajā garantijas laikā, palīgstrādnieks atgriezīsies un novērsīs to bez papildu maksas. Ja palīgstrādnieks, ar kuru esat izvēlējies strādāt, piedāvā garantiju, varat būt drošs, ka jūsu projekts ir labās rokās.
- Viena gada garantijas ir standarta lielākajā daļā pārveidošanas darbu un citu liela mēroga projektu.
- Garantijas ir labas ticības pazīme, cik vien tas ir veids, kā piesaistīt biznesu, un parasti tās ir noderīgas, lai atšķirtu godīgus darbuzņēmējus no mazāk godīgiem.
Video - izmantojot šo pakalpojumu, daļa informācijas var tikt kopīgota ar pakalpojumu YouTube
Padomi
- Palīgstrādnieks nav tas pats, kas ģenerāluzņēmējs. Rokstrādnieki parasti ir apmācīti veikt dažādus mazus darbus, piemēram, pamata uzstādīšanu un remontu. Turpretī darbuzņēmēja galvenā loma ir pārraudzīt lielus celtniecības projektus un renovācijas darbus, kas ir pārāk lieli, lai māju īpašnieki paši varētu tikt galā.
- Parasti, jo aizņemts palīgstrādnieks, jo uzticamāki viņi ir. Pilns grafiks norāda, ka viņu pakalpojumi ir ļoti pieprasīti.
- Atkarībā no vietējiem likumiem un projekta apjoma, pirms sākat, jums var būt nepieciešama būvatļauja vai līdzīga atļauja. Runājiet ar savu palīgstrādnieku par visu nepieciešamo atļauju nodrošināšanu, lai lietas virzītu uz priekšu.
